Wohnflächennachweis
Der Wohnflächennachweis ist die prüffähige Aufstellung einer Wohnflächenberechnung: raumweise Maße, Anrechnungsfaktoren und das angewandte Regelwerk — im Unterschied zur bloßen Quadratmeterzahl, die nur ein Ergebnis behauptet.
Banken verlangen ihn für die Finanzierung, Käufer zur Prüfung der Exposé-Angabe, Vermieter zur Absicherung der vereinbarten Fläche. Entscheidend ist die Nachvollziehbarkeit: Ein Dritter muss jeden Wert bis zum Raummaß zurückverfolgen und die Anrechnung von Dachschrägen, Balkonen oder Nischen überprüfen können. Ein amtlich vorgeschriebenes Formular gibt es dafür nicht.
Ausführlich erklärt: Wer erstellt einen Wohnflächennachweis?
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