Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein Beratungsdokument, das ein zugelassener Energieberater nach einer Aufnahme vor Ort erstellt und das die sinnvollen Sanierungsschritte eines Gebäudes in eine aufeinander abgestimmte Reihenfolge bringt.
Er ist weder ein Energieausweis noch eine Modernisierungsempfehlung. Der Energieausweis bewertet den Ist-Zustand und macht Gebäude am Markt vergleichbar; die Modernisierungsempfehlungen darin sind knappe fachliche Hinweise ohne Kostenrahmen. Der Sanierungsfahrplan beschreibt jeden Schritt mit Zielwerten, geschätzten Kosten und Wirkung auf den Energiebedarf — und legt fest, was in welcher Reihenfolge geschieht.
Für Bestandseigentümer ist er der übliche nächste Schritt nach einem schlecht ausgefallenen Energieausweis. Seine Erstellung wird bezuschusst, und wer anschließend eine darin empfohlene Einzelmaßnahme umsetzt, erhält einen zusätzlichen Bonus auf die Förderung; Höhe und Bedingungen ändern sich mit den Förderrichtlinien und sind vor Antragstellung zu prüfen.
Der praktische Nutzen liegt in der Reihenfolge: Wird die Heizung vor der Dämmung erneuert, wird sie für den ungedämmten Zustand ausgelegt und ist nach der Dämmung zu groß. Der Fahrplan verhindert Investitionen, die sich gegenseitig entwerten.
Energieausweis anfragen
Verbindlich, digital und ohne versteckte Kosten — jetzt energieausweis bei Planprofi24 beauftragen.
