Grundriss als .dwg-Datei in Magdeburg — editierbar für Weiterplanung, Statik und Ausschreibung

Q: Kann ich die .dwg-Datei direkt beim Magdeburger Fachdienst einreichen?

Nein. Auch über das seit Dezember 2024 verfügbare Online-Portal wird eine feste PDF-Bauvorlage nach der Bauvorlagenverordnung eingereicht – die .dwg-Datei ist eine zusätzliche Fassung für die eigene Weiterverwendung.

Q: Wer bestellt in der Praxis eine .dwg-Datei?

Meist Architektur- und Ingenieurbüros, Tragwerksplaner sowie Handwerksbetriebe, die den Grundriss in einem eigenen CAD-Programm weiterbearbeiten oder in eine Ausschreibung übernehmen wollen.

Q: Warum lohnt sich das besonders bei Magdeburger Typenbauten?

Weil der zugrunde liegende Typenplan häufig nur als Papierdokument oder Scan existiert. Ohne editierbare Fassung müsste er bei jeder weiteren Umbaustufe erneut digitalisiert werden.

Q: Was ändert sich durch das digitale Antragsportal der Stadt an meiner Zeichnung?

Wenig – das Portal betrifft in erster Linie, wie der Antrag übermittelt wird. Eingereicht wird weiterhin eine feste, nicht nachträglich veränderbare Bauvorlage.

Q: Öffnet jedes CAD-Programm die gelieferte .dwg-Datei?

Das Format wird von den gängigen CAD-Programmen unterstützt. Bei besonderen Vorgaben der Empfängerseite passen wir die Formatversion entsprechend an.

Q: Erhalte ich zusätzlich zur .dwg-Datei auch ein PDF?

Ja – für die Einreichung beim Fachdienst bleibt die PDF-Bauvorlage maßgeblich, die .dwg-Datei kommt für die eigene Weiterverwendung hinzu.

Q: Können mehrere Gewerke gleichzeitig auf dieselbe Datei zugreifen?

Ja, sofern die Layer-Struktur entsprechend abgestimmt ist – dann arbeiten Elektro-, Sanitär- und Heizungsplanung mit derselben Grundlage, statt jeweils eigenständig zu digitalisieren.

Q: Lohnt sich eine .dwg-Datei auch für ein einzelnes, kleines Umbauvorhaben?

Meist ja, sobald mehr als ein Gewerk oder eine Planungsstufe folgt – etwa wenn nach einem Wanddurchbruch später noch eine neue Elektroplanung oder eine Ausschreibung ansteht. Für ein einmaliges, sehr kleines Vorhaben kann dagegen die PDF-Bauvorlage allein ausreichen.

Seit Dezember 2024 nimmt die Landeshauptstadt Magdeburg Bauanträge über ein digitales Online-Portal entgegen, angemeldet über BundID oder Unternehmenskonto. Das ändert vor allem den Übertragungsweg zum Fachdienst Bauordnungsamt und Denkmalschutz – am Format der Zeichnung selbst ändert sich dadurch wenig: Verlangt bleibt eine feste, nicht nachträglich veränderbare Bauvorlage. Wer mit einem Magdeburger Grundriss über den Bauantrag hinaus weiterarbeiten will – als Architekturbüro, Tragwerksplaner oder Handwerksbetrieb –, profitiert deshalb von einer zusätzlichen, editierbaren Fassung, die sich direkt im eigenen CAD-Programm öffnen und fortführen lässt, statt sie aus einem Scan oder einer PDF-Datei neu zu digitalisieren. Gerade weil ein großer Teil des Magdeburger Wohnungsbestands aus seriell errichteten Typenbauten besteht, deren Bestandspläne oft nur als Papierdokument im Bauaktenarchiv liegen, macht eine einmal sauber digitalisierte .dwg-Datei jede folgende Planungsstufe – vom ersten Umbau bis zur späteren Sanierung – spürbar schneller.

.dwg-Datei in Magdeburg kurz und kompakt

Das seit Dezember 2024 verfügbare Online-Portal der Stadt betrifft den Übertragungsweg des Bauantrags – eingereicht wird weiterhin eine feste PDF-Bauvorlage, keine offene CAD-Datei.
Architekturbüros, Tragwerksplaner und Handwerksbetriebe sind die typischen Empfänger einer .dwg-Fassung, weil sie damit unmittelbar weiterzeichnen können, statt neu zu digitalisieren.
Viele Magdeburger Typenpläne liegen nur als Papierdokument oder Scan in der Bauakte – eine editierbare Erstdigitalisierung erspart es, denselben Plan bei jedem weiteren Umbauschritt erneut abzutippen.
Bei den wenigen erhaltenen Gründerzeitbauten gilt dasselbe Prinzip umgekehrt: Das erste Aufmaß wird gleich als .dwg geliefert und steht damit für alle künftigen Planungsschritte bereit.
Mit einer sauber aufgeteilten Layer-Struktur lässt sich dieselbe Datei bei einer Sanierung parallel für Elektro-, Sanitär- und Heizungsplanung nutzen.

Wofür die .dwg-Datei in der Praxis gebraucht wird

Zwei typische Anwendungsfälle in Magdeburg:

Weiterplanung durch Architektur- oder Ingenieurbüro

Vor einem Umbau im Typenbau will der Tragwerksplaner wissen, welche Wände zum tragenden Querwandraster gehören – dafür braucht er eine editierbare Grundlage, keine gescannte Papierzeichnung. Maßketten und Bauteilgrenzen bleiben in der .dwg-Datei erhalten und lassen sich direkt fortschreiben.

Ausschreibung und Handwerkerkoordination

Bei Sanierungen an Wiederaufbau- oder Plattenbaugebäuden erhalten mehrere Gewerke dieselbe maßgenaue Datei als Ausschreibungsgrundlage – so entstehen keine widersprüchlichen Einzelaufmaße unterschiedlicher Betriebe.

Was mit einer .dwg-Datei in Magdeburg mitgeliefert wird

Die editierbare Fassung kommt zusätzlich zu den üblichen Bauvorlagen:

Grundriss als .dwg
Bemaßte, editierbare Zeichnung mit denselben Werten wie die zugehörige PDF-Bauvorlage, geöffnet in gängigen CAD-Programmen.
PDF-Fassung für die Einreichung
Für das Online-Portal der Stadt und den Fachdienst Bauordnungsamt und Denkmalschutz bleibt die feste PDF-Datei maßgeblich.
Nachvollziehbare Layer-Struktur
Wände, Bemaßung, Beschriftung und – bei Typenbauten – das tragende Querwandraster jeweils auf eigenen Ebenen, damit gezielt einzelne Bestandteile bearbeitet werden können.

.dwg-Datei in Magdeburg – Beispiele aus der Praxis

Umbauplanung in einer Neu-Olvenstedter WBS-70-Wohnung

Ein Architekturbüro übernimmt den bemaßten Grundriss als .dwg und plant die Zusammenlegung zweier Wohnungen direkt darauf auf, statt neu aufzumessen und zu zeichnen.

Statiknachweis für einen Wanddurchbruch im Plattenbau

Der Tragwerksplaner arbeitet mit der editierbaren Datei weiter, um das tragende Querwandraster und die geplante Öffnung direkt im vorhandenen Plan zu prüfen.

Ausschreibung für eine Sanierung an der Ernst-Reuter-Allee

Handwerksbetriebe erhalten eine einheitliche, maßgenaue Grundlage für ihre Angebote, statt sich auf eine gescannte Bestandszeichnung zu verlassen.

Erstdigitalisierung eines Gründerzeit-Aufmaßes am Hasselbachplatz

Weil kein Bestandsplan vorlag, wird das Ergebnis des Vor-Ort-Aufmaßes direkt als .dwg geliefert und steht damit für alle künftigen Planungsschritte zur Verfügung, ohne dass später erneut aufgemessen werden muss.

Umnutzungsplanung für ein Speichergebäude am Wissenschaftshafen

Für die Umwandlung eines ehemaligen Getreidespeichers in Wohnungen erhält das planende Büro den erfassten Bestand als .dwg, bevor Grundrisse für die neue Nutzung entworfen werden – so bleibt die ursprüngliche Stützen- und Wandgeometrie durchgehend nachvollziehbar.

So erhalten Sie Ihre .dwg-Datei für Magdeburg

Von der Bestandsaufnahme zur nutzbaren CAD-Datei:

Grundlage schaffen
Vorhandenen Typenplan oder Bauakte auswerten oder, wo nichts vorliegt, vor Ort aufmessen.
Zeichnung als .dwg ausgeben
Parallel zur PDF-Bauvorlage, mit durchdachter Layer-Aufteilung.
Format abstimmen
Auf Wunsch passen wir CAD-Programm und Formatversion an die empfangende Stelle an.
Datei übergeben
An Architekturbüro, Tragwerksplaner oder Handwerksbetrieb – je nach Verwendungszweck.

Was den Preis für eine .dwg-Datei in Magdeburg beeinflusst

Diese Punkte wirken sich auf den Aufwand aus:

Vorhandene Grundlage
Ein digitalisierbarer Typenplan ist schneller in eine .dwg-Datei überführt als die vollständige Neuaufnahme eines individuell errichteten Altbaus.
Grundrisskomplexität
Unregelmäßige Zuschnitte, wie sie in den wenigen erhaltenen Gründerzeitbauten vorkommen, kosten mehr Zeichenaufwand als ein standardisierter Plattenbaugrundriss.
Anzahl der Geschosse
Jedes zusätzliche Stockwerk als eigene editierbare Ebene erhöht den Umfang der Lieferung.
Formatanforderungen der Empfängerseite
Individuelle Vorgaben zu Formatversion oder Layer-Konvention können den Abstimmungsaufwand erhöhen.
Zahl beteiligter Fachplanungen
Sollen mehrere Gewerke parallel mit derselben Datei arbeiten, verlangt das eine entsprechend abgestimmte Layer-Struktur.