360°-Luftaufnahmen in Hamm — Drohnenflüge zwischen einem Sonderlandeplatz vor der Tür und zwei entfernten Flughäfen

Q: Hat Hamm einen eigenen Verkehrsflughafen?

Nein. Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist Dortmund (DTM) in rund 23 Kilometern Entfernung, der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt mit rund 51 Kilometern noch deutlich weiter weg.

Q: Was ist der Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen?

Ein seit über 50 Jahren vom Luftsportclub Hamm betriebener Flugplatz nur wenige hundert Meter nördlich der Innenstadt, jenseits der Lippe – einer der wenigen innerstädtischen Flugplätze Deutschlands, genutzt für Motor-, Segel-, Ultraleicht- und Ballonflug.

Q: Muss ich in der Nähe von Hamm-Lippewiesen eine Freigabe einholen?

Das wird für jede Adresse einzeln anhand der aktuellen Geozonen-Daten geprüft. Wegen des regelmäßigen bemannten Flugbetriebs und der ungewöhnlich weiträumigen Platzrunde lohnt sich in dieser Lage besondere Sorgfalt.

Q: Reicht die Kontrollzone des Flughafens Dortmund bis nach Hamm?

Das lässt sich aus öffentlich zugänglichen Quellen nicht abschließend beziffern. Bei rund 23 Kilometern Entfernung erscheint eine Betroffenheit der Hammer Innenstadt aber wenig wahrscheinlich – verlässlich klären lässt sich das nur anhand der aktuellen Geozonen-Daten für die konkrete Adresse.

Q: In welcher Kategorie der EU-Drohnenverordnung laufen Immobilien-Luftaufnahmen üblicherweise?

In aller Regel in der offenen Kategorie mit ihren Unterklassen A1 bis A3 – abhängig von Drohnengewicht und Abstand zu unbeteiligten Personen. Registrierung des Betreibers und ein passender Kompetenznachweis des Piloten sind Voraussetzung.

Q: Sind Luftaufnahmen in den meisten Hammer Wohnlagen unkompliziert möglich?

Ja. Für Lagen außerhalb der unmittelbaren Nähe zu Hamm-Lippewiesen und den weiter entfernten Kontrollzonen genügen die allgemeinen Vorgaben der Drohnenverordnung.

Q: Wie wird geprüft, ob eine bestimmte Adresse innerhalb einer Beschränkungszone liegt?

Vor jedem Flugtermin wird die genaue Lage der Immobilie gegen die jeweils aktuellen digitalen Geozonen-Daten geprüft, statt sich auf eine grobe Einschätzung nach Entfernung oder Himmelsrichtung zu verlassen.

Drohnenaufnahmen zeigen, was Grundriss und Bodenfotos nicht können: Lage, Grundstückszuschnitt und Umgebung aus der Vogelperspektive. Hamm hat keinen eigenen Verkehrsflughafen – der Flughafen Dortmund (DTM) liegt gut 20 Kilometer entfernt, der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) rund 50 Kilometer. Näher liegt eine andere, oft übersehene Luftfahrtanlage: der Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen, nur wenige hundert Meter nördlich der Innenstadt und damit einer der wenigen wirklich innerstädtischen Flugplätze Deutschlands. Welche dieser drei Anlagen für einen konkreten Flugtermin überhaupt relevant wird, hängt von der genauen Lage der Immobilie ab und wird deshalb objektgenau geprüft, statt pauschal für das gesamte Stadtgebiet beantwortet.

360°-Luftaufnahmen in Hamm kurz und kompakt

Hamm betreibt keinen eigenen Verkehrsflughafen. Der Flughafen Dortmund (DTM) liegt nach gängigen Entfernungsangaben rund 23 Kilometer Luftlinie entfernt, der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) bei Greven rund 51 Kilometer.
Näher an der Innenstadt liegt der Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen (ICAO-Code EDLH) – nur wenige hundert Meter nördlich des Stadtzentrums, jenseits der Lippe, und damit einer der wenigen innerstädtischen Flugplätze Deutschlands.
Der Flughafen Dortmund verfügt über eine Kontrollzone der Luftraumklasse D; wie weit sie über den unmittelbaren Flughafenbereich hinaus lateral reicht, ist öffentlich nicht in derselben Genauigkeit dokumentiert wie die Kernzone selbst – wegen der Entfernung von rund 23 Kilometern erscheint eine Betroffenheit der Hammer Innenstadt aber wenig wahrscheinlich.
Für Hamm-Lippewiesen als Sonderlandeplatz ohne eigene Flugsicherung gelten andere Regeln als für eine Kontrollzone der Klasse D – die genaue geografische Ausdehnung einer möglichen Beschränkungszone um den Platz wird für jedes Vorhaben gesondert anhand der aktuellen Geozonen-Daten geprüft.
Rechtsgrundlage für geografische Drohnenzonen ist bundesweit § 21h der Luftverkehrs-Ordnung (LuftVO) in Verbindung mit der EU-Drohnenverordnung.
Für die meisten Wohnlagen im Hammer Stadtgebiet außerhalb der unmittelbaren Nähe zu Hamm-Lippewiesen sind Luftaufnahmen ohne besondere Einzelfreigabe möglich, sofern Registrierung und Kompetenznachweis des Piloten vorliegen.

Welche Luftfahrtanlagen für Luftaufnahmen in Hamm relevant sind

Drei Anlagen kommen für ein Hammer Vorhaben grundsätzlich infrage – in ganz unterschiedlicher Entfernung und mit unterschiedlicher rechtlicher Einstufung:

Der Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen liegt unmittelbar am Rand der Innenstadt; für Vorhaben in seiner Nähe ist vor dem Flug zu prüfen, ob und in welchem Umfang eine Beschränkungszone besteht.
Die Kontrollzone des Flughafens Dortmund liegt rund 23 Kilometer entfernt; ob und wie weit sie überhaupt in Hammer Stadtgebiet hineinreicht, lässt sich aus frei zugänglichen Quellen nicht abschließend beziffern.
Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt mit rund 51 Kilometern noch deutlich weiter entfernt und dürfte für praktisch keine Hammer Adresse eine Rolle spielen.
Außerhalb dieser Bereiche gelten die allgemeinen Vorgaben der EU-Drohnenverordnung, etwa zu Registrierung des Betreibers und Kompetenznachweis des Piloten je nach Unterklasse.

Ein Flugplatz mitten in der Stadt

Der Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen wird seit über 50 Jahren vom Luftsportclub Hamm für Motor-, Segel-, Ultraleicht- und Ballonflug genutzt und liegt, durch die Lippe getrennt, nur wenige hundert Meter von der Innenstadt entfernt – eine Lage, die er mit kaum einem anderen deutschen Flugplatz teilt. Weil dort regelmäßig bemannter Luftverkehr mit einer wegen der umliegenden Wohnbebauung ungewöhnlich weiträumigen Platzrunde stattfindet, ist die unmittelbare Umgebung des Platzes für Drohnenflüge praktisch relevanter als die weit entfernteren Kontrollzonen von Dortmund oder Münster/Osnabrück. Ob und wie weit eine förmliche Beschränkungszone um Hamm-Lippewiesen in den aktuellen Geozonen-Daten hinterlegt ist, wird für jede Adresse einzeln geprüft, statt es aus der bloßen Nähe zum Platz abzuleiten.

Was für Luftaufnahmen in Hamm vorab geklärt wird

Vor dem eigentlichen Flug steht die Prüfung der Rahmenbedingungen:

Lage der Immobilie zum Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen
Abgleich der Adresse mit den aktuellen Geozonen-Daten, insbesondere bei Grundstücken nördlich der Lippe nahe der Innenstadt.
Lage zu den Kontrollzonen von Dortmund und Münster/Osnabrück
Wegen der jeweils größeren Entfernung nur für wenige Hammer Randlagen überhaupt relevant, wird aber ebenfalls objektgenau geprüft.
Registrierung und Kompetenznachweis des Piloten
Je nach Unterklasse der offenen Kategorie sind Betreiberregistrierung und ein passender Kompetenznachweis Voraussetzung für den Flug.

360°-Luftaufnahmen in Hamm – Beispiele aus der Praxis

Wohnhaus im südlichen Stadtgebiet, fernab aller drei Luftfahrtanlagen

Der Flug ist hier in aller Regel ohne besondere Einzelfreigabe möglich, sofern die allgemeinen Vorgaben der Drohnenverordnung eingehalten werden.

Immobilie in unmittelbarer Nähe des Sonderlandeplatzes Hamm-Lippewiesen

Wegen des regelmäßigen bemannten Flugbetriebs und der weiträumigen Platzrunde wird hier vor dem Termin besonders sorgfältig geprüft, ob und welche Einschränkungen gelten.

Grundstück am östlichen Stadtrand Richtung Dortmund

Auch wenn die Kontrollzone des Flughafens Dortmund nach heutigem Kenntnisstand kaum bis hierher reichen dürfte, wird die genaue Lage vor dem Flugtermin anhand aktueller Daten geprüft.

Gewerbeimmobilie mit großem Grundstück

Mehrere Aufnahmen aus unterschiedlichen Höhen und Winkeln zeigen Grundstückszuschnitt, Zufahrten und Umgebung, die vom Boden aus nicht erfassbar sind.

So entstehen Ihre Luftaufnahmen für Hamm

Von der Zonenprüfung bis zur fertigen Aufnahme:

Lage der Immobilie prüfen
Abgleich mit den aktuellen Geozonen rund um Hamm-Lippewiesen sowie den weiter entfernten Kontrollzonen von Dortmund und Münster/Osnabrück.
Freigabe einholen, falls nötig
Ergibt die Prüfung eine relevante Lage, wird die passende Freigabe vorab eingeholt.
Flugtermin planen
Unter Berücksichtigung von Wetter, Lichtverhältnissen und gegebenenfalls erteilter Freigabe.
Aufnahmen erstellen
360°-Perspektiven von Gebäude, Grundstück und Umgebung.
Für Exposé und Portale aufbereiten
In digitaler Auflösung, passend für Immobilienportale und Vermarktungsunterlagen.

Was den Preis für Luftaufnahmen in Hamm beeinflusst

Diese Faktoren spielen eine Rolle:

Nähe zum Sonderlandeplatz Hamm-Lippewiesen
Eine Lage in unmittelbarer Nähe zum Platz bedeutet zusätzlichen Vorlauf für die Zonenprüfung.
Grundstücksgröße und Umgebung
Ein großes Grundstück oder eine komplexe Umgebung erfordert mehr Aufnahmen als ein einzelnes Reihenhaus.
Wetter- und Lichtabhängigkeit
Wirkt sich auf die Terminplanung und gegebenenfalls nötige Wiederholungstermine aus.
Zahl und Art der gewünschten Perspektiven
Reine 360°-Rundgänge unterscheiden sich im Aufwand von zusätzlichen Einzelaufnahmen aus mehreren Höhen und Winkeln.