Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre — günstiger als der Bedarfsausweis, aber abhängig vom individuellen Heizverhalten der bisherigen Bewohner.
Weil er reale Abrechnungen auswertet statt die Bausubstanz zu berechnen, ist er schneller und preiswerter zu erstellen. Genau das ist aber auch seine Schwäche: Ein sparsam heizender Single-Haushalt erzeugt einen deutlich besseren Wert als ihn dieselbe Immobilie unter normaler Familiennutzung hätte — der Ausweis spiegelt Nutzerverhalten, nicht nur das Gebäude.
Wann ein Verbrauchsausweis zulässig ist und wo seine Grenzen liegen: Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis.
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