Bestandsaufmaß
Ein Bestandsaufmaß ist die messtechnische Erfassung des tatsächlichen Ist-Zustands eines bestehenden Gebäudes — Raumgeometrie, Wandstärken, Öffnungen und Höhen — als Grundlage für maßstäbliche Bestandspläne.
Es unterscheidet sich grundlegend von alten Bauplänen: Diese zeigen den einmal geplanten Soll-Zustand, das Aufmaß dagegen misst, was heute tatsächlich steht. Umbauten, abweichende Ausführung und spätere Anbauten machen diesen Unterschied aus. Aus den Messwerten entstehen Grundriss, Schnitt und Ansicht und darauf aufbauend Wohnflächenberechnung, Bauantragsunterlagen oder Verkaufsunterlagen. Nötig wird es überall dort, wo verlässliche Maße fehlen: vor Umbau, Verkauf, Nutzungsänderung oder Wohnflächenstreit.
Ausführlich erklärt: Bestandsaufnahme Haus Vermessung erklärt.
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