Die 6 Unterlagen für den Immobilienverkauf
Die sechs Unterlagen, die Kaufinteressenten und Notar beim Immobilienverkauf am häufigsten verlangen — zum Abhaken und als PDF zum Download.
Als PDF herunterladenFehlende Unterlagen sind einer der häufigsten Gründe, warum sich ein Immobilienverkauf verzögert — Kaufinteressenten fragen früh danach, der Notartermin braucht sie zwingend. Diese Checkliste bündelt die sechs Dokumente, die dabei am häufigsten verlangt werden.
- GrundbuchauszugZeigt Eigentum sowie eingetragene Rechte und Lasten wie Grundschulden oder Wegerechte.
- Flurkarte oder amtlicher LageplanGrundstücksgrenzen und Einordnung im Liegenschaftskataster.
- GrundrisseAktuelle, maßstäbliche Pläne statt veralteter oder handschriftlich ergänzter Skizzen.
- WohnflächenberechnungBeeinflusst Angebotspreis, Vergleichbarkeit und Finanzierung — eine häufige Fehlerquelle.
- EnergieausweisGesetzlich vorgeschrieben, muss spätestens zur Besichtigung vorliegen.
- Nachweise zu Baugenehmigungen und baulichen ÄnderungenFür Anbauten, Dachausbauten oder frühere Nutzungsänderungen.
Ausführlich erklärt: 6 Unterlagen für den Immobilienverkauf.
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